Que cada palo aguante su vela

 

 

La mayor suspensión de pagos de la historia de España, no es algo que haya ocurrido por azar. De ninguna manera, lo del azar es para la lotería y esos temas, y este espectáculo al que estamos asistiendo es producto, que duda cabe, de la desmedida  ambición de Fernando Martín, presidente de Martinsa. Aunque no solo de él, también han sido artífices de esta debacle aquellos quienes apoyaron su descabellada idea de comprar una super inmobiliaria, cuando ya se escuchaban los primeros avisos sobre la crisis que se avecinaba en el sector de la construcción, lo cual es bastante preocupante, ya que a un tipo se le ocurra una locura financiera no es demasiado grave, pero que la ponga en marcha con el beneplácito y el dinero prestado por entidades financieras de un supuesto sólido prestigio, como La Caixa , Caja Madrid, o el Banco Popular,  eso si que ya me pone los pelos de punta.

 

Claro que nadie se para nunca a analizar nada, cuando el dinero corre a raudales. Tal vez debieron pensar – pero mira que me extraña- que un empresario tan bien colocado y con las ideas tan claras, no podía estar equivocándose, aunque tal vez estas entidades bancarias tan prestigiosas, además de financieros, economistas, analistas, etc., deberían tener entre sus filas periodistas y documentalistas, que constituyen la memoria reciente de lo que acontece en nuestro país, para informarles que, tal vez, Fernando Martín, no es un “tío tan listo y tan clarividente”, sino que su buena situación en el mundo empresarial, viene por otros derroteros, por lo que conviene hacer un poco de historia.

 

Fernando Martín, vallisoletano, muy vinculado a la familia Camuñas, llegó a Madrid y retomó un viejo contacto de juventud, Florentino Pérez. Pronto constituyó su propia inmobiliaria,  y empezó a relacionarse con algunos ex dirigentes de la UCD, que aun detentaban algún poder y algunas influencias. Y frecuentando esas amistades y esos círculos de influencia de los que no dudó en aprovecharse e intercambiar “favores”, ideó la manera de “forrarse” a costa de los PLANES DE ACTUACIÓN URBANÍSTICA (PAU), en la zona Norte de Madrid. Allí estaban ubicadas grandes bolsas de suelo, que no se podían poner en marcha ya que el Ayuntamiento de la capital carecía de medios para acometer las obras de urbanización. El negocio fue muy fácil, lo único que había que hacer era convencer a los propietarios para que se hicieran cargo de los gastos, y que esos gastos los afrontaran pagando a las constructoras con suelo. Así estas constructoras pasaron a no sólo tener la propiedad del suelo, sino además el control total de la situación, manejando sin ninguna cortapisa las juntas de compensación.  Así, en solitario, comenzó Martín su andadura en eso de llenarse los bolsillos, y fue tal el éxito que en seguida se apuntaron a la idea FCC, y por supuesto Florentino Pérez, que siempre llega tarde, pero llega, y se suele llevar buena parte del pastel.

 

Pero como en esto de los negocios, incluidos los del ladrillo, no se puede tirar siempre con pólvora del rey, o funcionar a base de influencias o de información privilegiada, pagada muy cara por cierto, y como la avaricia rompe el saco, Martín  – que como se dice en el argot “iba sobrao”- pico el cebo que le puso Manuel Jové, que viendo la que se avecinaba, y lleno de razones para desprenderse de Fadesa, pues esto del ladrillo no daba para más, le “colocó” a muy buen precio por cierto, el marrón de Fadesa. Una jugada magistral, que sólo se entiende que no vieran los bancos que avalaron y financiaron esta operación, a no ser que estuvieran cegados por su propia codicia.

 

Y eso que lo de Manuel Jove, no era un hecho aislado, simultáneamente, otro de los tíos más listos de este país, Del Pino, se sacudió como perro las pulgas, la empresa Habitat, y también se la colocó, con el beneplácito de la banca, que soltó la pasta, al incauto de Bruno Figueras. Y cuando un personaje como Del Pino se quita de encima la división inmobiliaria de Ferrovial, es que las cosas no van bien, y la banca debería haber meditado sobre el tema.

 

Lo cierto es que lo que refleja el asunto del petardazo de Fernando Martín y sus empresas inmobiliarias, no es tanto que el mercado inmobiliario este cayendo, que así lo es, pero la caída está siendo paulatina, sino que lo de Martinsa – Fadesa, es un claro ejemplo de burbuja llena de aire, que a base de soplar más aire, crece y crece hasta que revienta.

 

Y hablando de aire, ya sabéis el refrán ese que dice que el que siembra viento recoge tempestades, tempestades que por supuesto no vamos a pagar los ciudadanos, ya que cada palo que aguante su vela, y nosotros ya hemos aguantado bastante pagando pisos sobrevalorados, sobre suelos de dudosa procedencia, y haciendo frente a nuestras hipotecas, así que – y siguiendo con los refranes – cada mochuelo a su olivo, y que no venga el Ministro Sebastián, poniendo paños calientes, con eso de que para paliar la crisis de FADESA, se les compra el suelo y se construyen viviendas de VPO, claro que esto debe ser una de las paridas de ultima hora que se le ocurren a Sebastián, que por cierto mira que envía notas de prensa el hombre. Tal vez sea, que de pequeño le hicieron pocas fotos y le prestaron poca atención, y ahora para resarcirse tiene que ser la guinda de todas las tartas.

 

El caso es que parece ser que se nos ha olvidado lo que significa la palabra EMPRESA, que  tiene su raíz etimológica en el latín «prehendere», que significa emprender una actividad que implica trabajo o que representa dificultades.

 

Son las ocho de la mañana. No llueve en Pozuelo y la temperatura exterior es de 30 grados. Fernando Martín ha dicho que el hundimiento de FADESA –  MARTINSA es un problema de todos, habría que recordarle que si esto es un problema de todos, los beneficios también deberían haber sido de todos, y obviamente no ha sido de esa manera. Así que cada palo aguante su vela. Esto no es una partida de risk o de monopoly, esto es la vida real…